繰上返済時のお手続き(インターネットバンキング)繰上返済時のお手続き(インターネットバンキング)

ご利用いただける方

ちば興銀「ダイレクト」(インターネットバンキング)をご契約の個人のお客さまで、現在ご利用いただいている住宅ローンのお取引き店の口座をインターネットバンキングの代表口座またはサービス利用口座に登録されているお客さま

対象商品

住宅ローン

※一部対象外の商品がございます。

●住宅金融支援機構のお借入れ(フラット35、フラット35プラスを含みます)

●無担保借換住宅ローン

●ちば興銀が指定する一部の住宅ローン

サービスご利用時間

24時間

※ただし、次の時間帯を除きます。

23時58分から翌日0時05分
ちば興銀「ダイレクト」のサービス休止時間

サービスの内容

住宅ローンの「残高照会」「一部繰上返済(シミュレーション・お申込み)」「ご依頼内容の照会・取消」がご利用になれます。

(1)一部繰上返済の方式について

次の2通りからご選択になれます。
a)返済期間を短縮する
b)毎回の返済額を軽減する

※インターネットバンキングでは、全額繰上返済のお取扱いができませんので、あらかじめご了承ください。全額繰上返済をご希望の場合は、住宅ローンのお取引店店頭までお申し出ください。

(2)繰上返済日

操作日以降、最初に到来する約定返済日(休日の場合は翌営業日)となります。任意の日付指定はできません。

(3)返済金額について

一部繰上返済金額は50万円からお申込みいただけます。ただし、<返済額は変更せず返済期間を短縮する方式>をご選択される場合は、以下のとおりとなりますのでご注意ください。

・ボーナス返済あり:50万円以上、かつ6ヵ月分のご返済元金相当額が最小単位

・ボーナス返済なし:50万円以上、かつ1ヵ月分のご返済元金相当額が最小単位

(4)手数料

無料です。

※固定金利の特約期間中のお客さまのみ5,400円となります。

※保証会社あての手数料についても無料です。

(5)返済資金のご入金

一部繰上返済に必要なご資金は、一部繰上返済日当日の一部繰上返済額と当月分の約定返済額、未収利息の合計額、手数料のほか同日中に引き落としされる口座振替等の資金も合わせて、繰上返済日の前日までに返済用預金口座にご入金ください。

(6)一部繰上返済のご注意事項【住宅取得控除をご利用の場合】

1. 住宅取得控除を受けられている方で、一部繰上返済後の償還期間(契約から最終返済日)が10年未満となる場合は、住宅取得控除が受けられなくなります。

2. 本年の「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」をすでに受け取られている方で、本年末までに一部繰上返済をされた場合、年末予定額が変わりますので、「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」の再発行が必要です。再発行については住宅ローンお取引店の店頭窓口にお申し出ください。

ご留意点

1. 本サービスによるお申し込みは、別途契約等の締結は行わず、契約内容については、お申込内容を当行が確認した時点で確定するものとする。

2. お手続後のお借入残高、ご返済額、ご返済回数ならびに最終返済日等については、後日返送する「ご返済予定表」でご確認ください。

3. 本件に関するご不明点につきましては、ちば興銀テレフォンセンターにお問い合わせください。

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